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Thumbs Down Masacre de plantas 1
Enviado por: admin - 18-04-2016, 17:17 - Foro: Asuntos generales - Sin respuestas

[Imagen: bugam1_zps22b7n4un.jpg]

Hace unos años, nuestra estimada Directiva de la Cooperativa ha realizado una obra importante:
Levantar el muro al costado del río por aproximadamente 80 centímetros.
Lo han realizado con éxito….pero….

En este contexto han cortado completamente el cerco vivo de las Bougainvilleas.
¡No lo han cortado pues, lo han masacrado!

¿Has visto que bonito estaba este cerco vivo?

Ahora mira la siguiente foto
Es el mismo lugar como en la primera foto arriba, pero tomado unos años después de la masacre, es decir en el 18 de Abril del 2016:

[Imagen: bugam2_zpsnle4ogzn.jpg]
¡Es un triste desierto!
Hasta el día de hoy, el cerco vivo no se ha recuperado.

Siempre hay personas que tienen un talento para destruir todo que es vivo y bonito y esto llaman “progreso” después.

¿Qué ignorante se puede ser para no apreciar estas plantas que te regalan oxígeno, te protegen contra el polvo y la contaminación y dan un aspecto bonito a nuestro entorno? 

El parque al costado del río se ha transformado en un bidón de basura
y un lugar de alcohólicos y fumones.
¡Que vergüenza!

[Imagen: bas1_zpsemgrek9r.jpg]

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Thumbs Down ¿Obra divina u obra desatinada?
Enviado por: admin - 18-04-2016, 16:36 - Foro: Asuntos generales - Sin respuestas

[Imagen: cap1_zpsxsfqdmya.jpg]

Una capilla para los creyentes entre nosotros es una cosa bonita y tradicional.
Hace poco tiempo disponemos de una capilla en el corazón de la Cooperativa.

Sin embargo, parece que los creadores de dicha obra no han recibido mucho apoyo del Señor en cuanto se trata del sentido común.
Mira, pues:

[Imagen: cap2_zps9lpyp75l.jpg]

¿Cómo se puede construir una capilla directamente FRENTE de una escalera, obstaculizando el acceso a la escalera?
Hay personas que pueden…
Esto ya sabemos.
Nuestro estimado Presidente les llama “especialistas”...

Cada persona que quiere bajar por la escalera al parque al costado del rió TIENE QUE pisar el césped y las áreas verdes:

[Imagen: cap4_zpskr0iupmm.jpg]
Esto es precisamente que la gente hace.

No me digas que esto es una solución inteligente…

No obstante, la obra ha recibido aún la bendición de nuestro estimado Alcalde:

[Imagen: capS_zpsmta3ibmo.jpg]


Para el resto de nosotros es una pesadilla técnica.

¿Como se podría mejorar esta chapuza?
Te adjuntamos un croquis y un fotomontaje  de una posible solución simple.
En el fotomontaje no hemos indicado los bancos del croquis.

[Imagen: capcroquis_zpsyy0cmnmh.jpg]

[Imagen: capdebeser_zpsrq42hwke.jpg]


PS:
Estimado Presidente Canales:
¡¡¡Todo esto se puede realizar SIN CORTAR MÁS ARBOLES!!!

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Question La calidad de nuestra agua
Enviado por: admin - 18-04-2016, 16:19 - Foro: Agua & Luz - Sin respuestas

[Imagen: aguaquecalidad_zpsutq6jsxt.jpg]

18.04.2016:
 
Como muchos de nosotros sabemos, recibimos nuestra agua de Sta. Eulalia.
Hace poco tiempo hemos cambiado la tubería de agua en la Cooperativa.

Cada día utilizamos esta agua, sin pensar…

¿Sabemos que calidad tiene nuestra agua?
¿Hemos hecho un análisis?

¿Sabemos si el agua continúe plomo u otros metales pesados, pesticidas, restos de hidrocarburos, asbestos, bacterias u otros elementos  toxicas o dañinos?  

La respuesta es: ¡No!

Nunca hemos hecho un análisis.
Gastamos mucha plata para proyectos que cuestan 100.000,- Soles, pero no gastamos 100,- Soles para un análisis de agua.

¡Piénsalo bien cuando abres el caño y preparas un cafécito para tu familia!

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Tongue Las torres gemelas
Enviado por: admin - 18-04-2016, 15:56 - Foro: Batasol interno - Sin respuestas

[Imagen: torres_zpsrrpysfjc.jpg]

Nuestra urbanización es prácticamente downtown Manhattan, New York.
¡Perú avanza!
¡Ya tenemos rascacielos!

Antes se ha construido viviendas en la Cooperativa, pero ahora se construye “edificios”.

Este rascacielos, por ejemplo, fue bautizado “Las torres gemelas”.
Unos dicen “Las torres cholomelas”…

¡Tiene 6 pisos!
Imagínate.

Solamente 3 pisos son permitidos, pero a quien les importa. ¿No?
Ya tenemos casas con 4 pisos. 2 más no importa...

Pues, yo normalmente no me meto en los asuntos de mis vecinos.

Pero esto es un caso especial.
¿Piensas que este señor ha preguntado a sus vecinos si estuvieran de acuerdos que él construye 6 pisos?
No lo ha hecho.

  • 6 pisos es mucho.
  • Te roba la vista al valle.
  • Te roba la luz.
  • Perjudica las señales de la radio y del TV.
  • Perjudica la apariencia de tu propia casa.
  • ¿Que pasa con este monstruo durante un simso?
  • etc.
  • etc.
¿Piensas que este señor va a tarrajear  los paredes laterales de su rascacielos?
¿Piensas que los vecinos del rascacielos van a construir 6 pisos?
No lo creo.

Sin embargo, el rascacielos tiene ventanas en las paredes laterales que miran directamente a las casas de sus vecinos (que esta prohibido).
El propietario sabe MUY bien, que ningún vecino va a construir hasta estas alturas.
¿Que va a hacer con estas ventanas laterales?
¿Observar nuestras mujeres cuando están en el techo?
¿Sentirse como el rey de la Cooperativa?
¿Como Leonardo di Caprio en la proa de su Titanic?

No lo sabemos, pues.

¿Que va a pasar?
Nada, pues.
Se escucha que en una cierta municipalidad hay ciertos señores corruptos.

Sea lo que sea:
Me parece este vecino es un tipo muy amable.
Un verdadero hijo de Lima….

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Smile ¿Quiénes somos?
Enviado por: admin - 17-04-2016, 21:53 - Foro: Manual de usuario - Sin respuestas

¿Quiénes somos?

17:04:2016:

Batasol.org es una iniciativa de los vecinos de la Urbanización Cooperativa Batasol en Chosica (Lima 15), Perú.

También nos encuentras en Facebook (todavía estamos trabajando en la pagina Facebook)

Nuestros miembros, amigos y ayudantes son socios , no-socios, vecinos y amigos o familiares de los mismos.

Estamos convencidos de que la Urbanización y la Cooperativa Batasol (que son dos cosas distintas...) necesitan una nueva plataforma y en particular más transparencia
para
informar, dialogar, intercambiar información y solucionar asuntos de nuestra vida diaria en nuestra Urbanización y/o nuestra Cooperativa.

Si te gusta participar activamente o pasivamente, estuviera un placer si podríamos darte la bienvenida en este foro.

Registrase es gratis.
Podría durar un día para activar tu cuenta como usuario.
Esto es necesario para evitar spammer y el mal uso de este foro.

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Information Retiro voluntario como socio de una Cooperativa
Enviado por: admin - 17-04-2016, 21:21 - Foro: Ley des Cooperativa, convenios y asuntos jurídicos - Sin respuestas

[Imagen: retirodelsocio_zpszsun0zd4.jpg]

17.04.2016:

Como hemos explicado en este artículo, el del retiro voluntario es un derecho fundamental de un socio de una Cooperativa (véase Artículo 5, apartado a y Artículo 23 de la Ley General de Cooperativas, Ley 15260).
Este derecho ni puede ser excluido ni restringido.
¡Cualquier intento a lo contrario estuviera ilícito, nulo y sin valor!


Respecto al retiro,
el socio que lo considere conveniente puede ejercer su derecho de separarse de la Cooperativa en cualquier momento. Sin embargo, la Ley General de Cooperativa señala dos casos en que la aceptación del retiro puede postergarse:

  1. Si el socio cuenta con alguna deuda con la Cooperativa y;
  2. Si la situación económica y financiera de la Cooperativa no permite afrontar el retiro de un socio.
Por ello, si se presenta alguno de los dos casos, el retiro será postergado hasta que se superen dichas situaciones: el socio cancele su deuda o la situación de la Cooperativa mejore.

Si en el momento de tu retiro voluntario estas con todos tus pagos al día, la Cooperativa no puede, de ninguna forma (!!!), postergar tu retiro. 


Ojo:
¡Si la Cooperativa no ha declarado oficialmente frente sus socios que la situación económica y financiera de la Cooperativa no permite afrontar el retiro de un socio, la Cooperativa no puede remitirse a este caso! Ademas, la Cooperativa no puede declarar este estado para un tiempo ilimitado.
Dichas medidas deben ser debidamente justificadas; no pueden ser empleados arbitrariamente para evitar que un cierto socio se retire de la Cooperativa.  
¡También puede ser que este estado es un resultado de una infracción de las obligaciones que tienen el Presidente o la Directiva o el Gerente de la Cooperativa; en este caso esta posible que dichas personas tienen que asumir la responsabilidad para dicho estado económico de la Cooperativa (véase también este artículo al respecto)!
 

¿Qué derechos tengo al retirarme de la Cooperativa?
Cuando un socio decide retirarse de la Cooperativa, se procede a "liquidar su cuenta".
Esto significa que la Cooperativa elabora una Liquidación en la que consigna los montos a favor
del socio y descuenta los montos que estuviera adeudando.

Los montos a favor del socio, son:
  • Las aportaciones efectuadas al capital social.
  • Los   intereses   a   las   aportaciones   que   no   hayan   sido oportunamente pagados.
Los montos en contra del socio, son:
  • Deudas y cualquier otra obligación pendiente de pago.
Si la diferencia entre los montos a favor y los montos en contra, fuera positivo, existirá un saldo que debe ser devuelto al socio en las condiciones establecidas en el Estatuto.
Si el saldo fuera negativo, el ex socio será considerado como "deudor".

Fuentes:
  • Leyes pertinentes, nuestro abogado y el
[Imagen: ministeriodeprod_zpsbtv9qgvz.jpg]

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Information Derechos fundamentales de los socios de una Cooperativa
Enviado por: admin - 17-04-2016, 21:09 - Foro: Ley des Cooperativa, convenios y asuntos jurídicos - Sin respuestas

[Imagen: derechosfundamentalessocio_zpsfasxf43q.jpg]
17.04.2016:
 
Los derechos más fundamental de los socios de una Cooperativa son los derechos de

  • “la libre adhesión”, y 
  • “del retiro voluntario”.
(véase Artículo 5, apartado a) de la Ley General de Cooperativas, Ley 15260)

Estos derechos se basen en la Constitución Política del Perú del año 1993 que garantiza en su Articulo 2, inciso 13 que
             “Toda persona tiene derecho :
              …
             13. A asociarse…”

El retiro voluntario 
también es el objeto del Artículo 23 de la Ley General de Cooperativas que estipula:
             “El retiro voluntario del socio es un derecho.”

¡OJO!
Dichos derechos deben ser comprendidos en los Estatutos de una Cooperativa y ni pueden ser excluidos ni restringidos. ¡Cualquier intento a lo contrario estuviera ilícito, nulo y sin valor!

 
Considerando la importancia del derecho del retiro voluntario, vamos a escribir sobre este tema en un artículo separado.

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Information Ley General de Cooperativas
Enviado por: admin - 17-04-2016, 20:47 - Foro: Ley des Cooperativa, convenios y asuntos jurídicos - Sin respuestas

[Imagen: coopylaley_zpsx3jixbqb.jpg]
17.04.2016:

Adjunto encuentras una copia de la Ley General de Cooperativas, es decir de la Ley 15260, en el formato PDF.

Usuarios registrados pueden descargar este archivo.

¡Fíjate que la Ley 15260 fue modificado varias veces!
Las modificaciones más importantes sin los siguientes:

[Imagen: leymodificaciones_zps97oeql0c.jpg]



Archivos adjuntos
.pdf   ley 15260 de cooperativas.pdf (Tamaño: 195.39 KB / Descargas: 0)
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Exclamation Responsabilidad civil del Presidente, de la Directiva o del Gerente
Enviado por: admin - 17-04-2016, 20:37 - Foro: Ley des Cooperativa, convenios y asuntos jurídicos - Sin respuestas

[Imagen: respcivil_zpsyxczbhca.jpg]

El Presidente, la Directiva o el Gerente de una Cooperativa será personalmente responsable por lo siguiente:

  • Si causa daños por incumplir sus funciones.
  • Si la información que brinda es falsa.
  • Si la información no está llevada adecuadamente (en los libros de la Cooperativa).
  • Si no cuida los bienes que han sido consignados en los inventarios.
  • Si oculta irregularidades.
  • Si no conserva los fondos sociales.
  • Si da un destino diferente a los recursos de la Cooperativa.
  • Si hace uso indebido del nombre de la Cooperativa.
Además, las personas mencionadas pueden ser responsables por cualquier acto que infringe la Ley.


Fuente:
[Imagen: ministeriodeprod_zpsbtv9qgvz.jpg]

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